2023: Ein Jahr der Herausforderungen und Chancen im Schweizer Immobilienmarkt. Trotz steigender Preise und erschwerter Finanzierbarkeit blieb der Traum vom Eigenheim lebendig. Die Diskrepanz zwischen Wunsch und Realität spiegelte sich in der sinkenden Wohneigentumsquote wider, vor allem bei 30- bis 50-jährigen Mietern.
Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser stiegen weiter, aber langsamer. Die Vermarktungszeiten verlängerten sich, und die Finanzierungshürden wurden höher, besonders durch steigende Hypothekenzinsen.
Ausblick 2024: Wir erwarten eine leichte Stabilisierung der Immobilienpreise, getrieben von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Herausforderungen bleiben bestehen, insbesondere bei der Erschwinglichkeit von Einfamilienhäusern und der angespannten Mietwohnungssituation.
Neubaubewilligungen sind rückläufig, was das Angebot weiter begrenzt, besonders bei Eigentumswohnungen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt aufgrund der erschwerten Zugänglichkeit zum Wohneigentum hoch.
Eigentümer: Jetzt ist der Zeitpunkt, genau hinzusehen und strategisch zu handeln. Eine professionelle Bewertung und Vermarktung können den Unterschied machen.
Festtagsgrüsse an alle! Ich freue mich auf ein spannendes neues Immobilienjahr 2024, voller Möglichkeiten und Erfolge. Bleiben Sie dran, für innovative Lösungen und Expertenwissen!
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