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Yves Willi
Partner, Geschäftsführer
eidg. dipl. Immobilientreuhänder

031 558 38 88
yves@propys.swiss

Yves Willi
Wie kann ich Ihnen helfen?
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus , 5.5% Bruttorendite oder Eigennutzung möglich

Verkaufspreis
Verkaufspreis CHF 1’200’000.-
Preiseinheit Verkauf
Kategorie Haus
Typ Mehrfamilienhaus
Baujahr 1920
Grundstücksfläche 1339 m²
Anzahl Wohnungen 5
Ausstattung
Kinderfreundlich
Balkon/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Beschreibung

Das vollvermietete dreigeschossige Mehrfamilienhaus an guter und ruhiger Wohnlage im Mühle-Quartier ist in zwei unterschiedliche Gebäudearten aufgeteilt, welche miteinander verbunden sind.

Die Liegenschaft bietet fünf Wohnungen, eine Gewerbefläche, fünf Garagenboxen sowie drei Aussenparkplätze. Das jährliche Nettomietzinsvolumen beläuft sich auf CHF 66'000.00. Es besteht ein Mietzinsoptimierungs- und Ausbaupotential.

Das charmante Mehrfamilienhaus mit einem Volumen von 2'712 m3 steht auf einem Grundstück mit insgesamt 1'339 m2. Die Liegenschaften mit Baujahr 1920 (Altbau) resp. 1965 (Anbau) bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und 85 m2 Geschäfts-/Lagerfläche und ist teilweise unterkellert.

Das zum Verkauf stehende Haus eignet sich sowohl als Investment mit guter Rendite wie auch für eine (teilweise) Eigennutzung oder als Mehrgenerationen-Haus.

Rüti liegt an der Hauptstrasse Solothurn-Lyss zwischen Arch und Büren an der Aare. Die schöne Lage, das beschauliche Ortsbild, eine intakte Infrastruktur so- wie das aktive Vereinsleben machen Rüti lebenswert.

Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

Standort und Umgebung